,前中国文化部常务副部长高占祥为超山亲笔题词为“中国观梅第一山”。每年2月份的梅花节,二三十万的游客来到这里踏青观梅。超山远近闻名,超山板块也因此而得名。

板块最南边是320国道,东边以09省道为界,向西是超山板块,向东则是原来的临平山北,也就是现在的东湖板块。

目前主要的规划和落成的项目都集中在超山一圈,以及超山以东的范围内。备受关注的百联奥莱和阿里体育的项目也就将在这里落地。

这整一块206亩,就是今后布局的奥特莱斯项目,在这条河的南边 。这块地我们想布置一个大型的公共停车场,因为(这个)奥特莱斯是没有地下室的,它今后不开挖地下室,它是一个街区式的购物体验。

此前几年,百联集团也在杭州其他城区寻找过场地,但由于奥特莱斯需要占地面积大、建筑高度在15米左右,“摊大饼”式的建筑布局,其他城区很难有符合条件的“高性价比”地块。另外,超山2月份的梅花节,也正好可以为奥特莱斯的淡季引流。

现在的奥特莱斯经过了几代的布,以后,升级到了4.0版本,今后可能要布入(更多的)餐饮、电影院,往全业态这个方向发展。

目前,百联奥特莱斯已经和余杭旅游集团签订了投资意向书,区块内的规划正在进行进一步调整,预计在明年年初进行土地出让,明年年内动工建设,建设周期在18个月左右,力争在2020年的下半年开业。

产业发展的角度来说,我们非常看好体育和旅游的结合。超山这一块,它作为赏梅的胜地,基本上已经覆盖到了一部分人群,也有一部分的人流。从体育基础设施的角度来讲,一些公路,山间的一些步道,它周边有水的这个元素在公路类、休闲类的一些运动,以及水上的体育休闲娱乐运动,可以做很好的结合。

这些体育项目是由余杭旅游集团、中国人民银行旗下的东方资产以及中青旅联合投资,阿里体育负责运营,最先面世的超山东北处的攀岩项目,目前已经在进行地质勘探。

主要还是利用现场的自然资源,对现场的作物做一些整理,有一些地方局部可能会有一些松散的地方,做一些加固。

整体高度不高的,今后可能是一些青少年项目。落差大的,今后主要是用来做崖降和速降这一类的极限运动。最快的话,我预估明年上半年就可以推出到市场上运行了。

从今年开始算起到亚运会期间,我们这个项目可以有一个实质性的进展和推动,最好也有一些前期的项目,已经可以开始运营起来。

320国道上的高架已经基本完工,到今年年底要通车。由320国道向西穿过半山隧道,到达主城区到时只需15分钟。

远期的线公里左右 地铁九号线国道交叉口,余杭区布局了一个700亩左右的体育公园。体育公园里面涵盖了体育中心、市民中心、会展中心、酒店和一些轻度的商业。远期余杭旅游集团想争取把一些地铁轨道交通的功能带到这里来。

塘栖中学迁建项目于2017年12月底开工的,目前处于地下室施工和主体施工阶段,2020年九月份开始投入使用。

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